Mike 2018年10月17日，在太原国土资源局土地交易大厅，龙城大街以南，新五中新校区附近的两宗编号为SP-1862和SP-1863的商住用地将公开拍卖，
总占地面积146285.02㎡（约219.43亩），总起拍价为16.301亿
，加价幅度分别为
3900万
和
2500万
，经多轮举牌及调整加价幅度，
山西路桥房地产开发有限公司
以
总价18.521亿
拍得两宗地。
竞拍现场
其实山西路桥房地产并不是首次在新五中周边拿地
，早在去年3月15日，龙城大街以南SP-1707地块拍卖，起拍价1.331亿，加价幅度500万元，当时山西路桥房地产开发有限公司和山西万马投资有限公司参加了竞拍。
最终以2.511亿将约30亩商业地块收入囊中
，和今天拍卖的商住地块相邻。
山西路桥房地产新五中周边地块
2017年3月15日土地拍卖，山西路桥房地产签署成交确认书
地块档案
9月21日，太原国土资源局网站发布SP-1862和SP-1863地块拍卖的信息，位于小店区龙城大街新五中南。
其中，SP-1862地块南至规划路；西至大运路；北至规划路，东至规划路出让面积85987.73平方米，其中住宅分摊77508.34平方米，商业分摊4079.39平方米,托幼分摊4400平方米。容积率：居住兼容商业，2.4，点控托幼，1.0.建筑密度：居住兼容商业，25%，点控托幼，30%.出让年限：住宅70年、商业、托幼40年，用途：居住兼容商业，点控托幼（兼容比例：5%），按照现状公开拍卖出让。起始价99420万元。
SP-1863地块南至规划路；西至规划路；北至规划路，东至唐槐路，面积60297.29平方米，为居住用地，出让70年，容积率2,1，起始价63590万元。
本次拍卖宗地大致位置
在土拍前，小编还前往拍卖地块探查，SP-1862地块紧邻新五中南门，场内堆有土堆，南侧为空地，未来这里建成社区后，可尽享新五中的红利。
新五中南侧正在修建规划路，南侧就是本次拍卖的SP-1862地块
大运路现在只修到规划路，东南侧就是SP-1862地块
SP-1863地块，东侧为龙城天悦住宅小区
该地块位于龙城南街南侧，紧邻太原五中新校区，东北侧为片区目前唯一的公园——东篱公园，作为太原城市形象的龙城大街，片区就地理位置而言，在南城极具优势，前往南站、机场更是便捷，向西直达山西大医院、工商学院、华商学院等，配套齐备，出行还没有堵车的烦恼，非常宜居。
地块周边现状
截止目前，龙城大街周边可用于开发的土地正逐步减少，在新五中周边，已有富力尚悦居、龙城天悦等成熟社区，地块的稀缺性显而易见，山西路桥房地产在新五中周边商业、住宅同步布局，未来的升值潜力可见一斑。
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